Services – Genealogia 杰尼洛家

WHAT WE DO

Interior Design

住宅设计

时光淬炼的生活容器 Vessels of Cultivated Living

01 展示区/样板房设计


服务内容	说明
方案提报	设计方案汇报（含平面设计）
效果图+VR	效果图、VR360制作
软装方案	软装方案设计（含清单）
全套施工图	全套装修施工图（含节点图，机电仅点位图）
现场服务	现场服务（四次）开工交底、水电完工、油漆工进场前、软装布场；服务人员：①主案、②助理设计师、③精装工程师、④机电工程师

02 别墅/家装设计


服务内容	说明
方案提报	设计方案汇报（含平面设计）
效果图+VR	效果图、VR360制作
软装方案（费用另计）	软装方案设计（含清单）
全套施工图	全套装修施工图（机电仅点位图）
现场服务	现场服务（三次）开工交底、水电完工、油漆工进场前；服务人员：①主案、②助理设计师

03 软装设计与定制


服务内容	说明
软装方案	纯软装方案设计（含清单）
软装设计/供货	按客户需求定制设计+家居定制供货+现场陈列服务包含：移动家具+窗帘+灯具+陈列饰品

公司迄今累计服务全球高端别墅、顶级大宅及绿城、万科等知名房企项目480余个，在中国上海、青岛、深圳、北京、杭州等多个重要楼盘与房企官方合作深度定制高端客户豪宅方案。深度掌控从概念设计至落地管控全流程。团队以系统化作业标准与定制化解决方案，持续为超高端空间赋能，见证每一寸空间的价值跃升。

住宅案例

累计服务案例数：

486

*数据截止2025年6月

Commercial Design

商业设计

空间能量的聚变场 Fusion Fields of Spatial Energy

Title

architecture

Title

shoppingmall

Title

officebuilding

Title

hotel

1 2 3 4 4

01 建筑设计

意式结构美学 × 东方空间哲学

以米兰理工学院建筑比例体系为根基，为高端住宅、文化地标提供全生命周期设计。从上海世博园到曼谷TOD枢纽，我们以参数化建模重构空间叙事，严控结构安全与人文体验平衡，交付经得起时间考量的建筑史诗。
✅ 服务亮点：地标性立面设计 | 复杂地形解决方案 | 国际建筑认证申报

02 酒店设计

奢侈品酒店运营思维先行

从大理艾美酒店到金泰湾CENTARA度假村，深度解构国际品牌标准（洲际/万豪设计指南），同步植入属地文化基因。客房效率模型优化提升25%坪效，公区动线设计增强沉浸体验，通过灯光场景算法与艺术品投资组合打造溢价空间。
✅ 服务亮点：品牌标准落地 | 运营后评估系统 | 隔声减振技术包 | 专业子系统设计

03 写字楼与办公室设计

企业效能进化引擎

服务上海、深圳等多地标杆项目，以前瞻性ESG标准重构办公场景。核心价值：
健康生产力：WELL认证空气/光环境系统
企业形象符号：大堂基因墙与品牌色空间转译
未来弹性：模块化隔断支持90%空间重组
实现租赁溢价率提升17%（CBRE数据验证）
✅ 服务亮点：超高层垂直交通优化 | 智慧楼宇预埋 | 租户转化率设计

04 商场设计

国际项目案例验证独有「客流-销售额」转化模型。

运用米兰视觉营销技术，通过橱窗战场矩阵与试听路径诱导，将每平方米转化为消费情绪触点。
✅ 服务亮点：冷区激活策略 | 快闪店集成系统 | 消防艺术化解决方案

杰尼洛家，空间资产价值的全球塑造者。
从米兰到上海，我们以双文明设计哲学重构商业空间基因。
A建筑地标：世博级文化容器承载者，用参数化结构实现8级抗震与人文叙事共生；
B奢侈品酒店：洲际/万豪标准本土化专家，以灯光算法与艺术品组合提升30%溢价空间；
C未来办公：ESG效能革命者，通过WELL健康系统与模块化重组创造17%租赁溢价；
D商业引擎：消费行为解码师，凭米兰视觉科技激活冷区，驱动次动线租金增长40%。
以意大利工法为骨，中国智慧为脉，让每寸空间兑现资产禀赋。

商业案例

Professional Subsystems

专业系统

顶级空间的基因工程 The Genomic Architecture of Elite Spaces

01 机电暖通工程

GENEALOGIA机电暖通工程：隐形的空间生命系统

专业系统	长期合作品牌
五恒系统	意大利AF / 蒂芬格恩 / AO史密斯地暖、水冷辐射系统、水系统空调、无感新风、空气过滤/加除湿系统等
水系统	AO史密斯 / 德国威能 / 3M / 怡口 / 安吉尔等：地暖、热水循环、中央净水、软水、直饮水
空调系统	传统中央空调系统：格力、日立、大金、三菱重工、欧瑞博
照明系统	意大利iGuzzini、REGGIANI、IG-lighting、雷士、欧普
智能化系统	欧瑞博、华为Huawei、摩根、松下、西门子

02 建材与设备代理

GENEALOGIA建材设备库：空间奢侈品的细胞级锻造


分类	长期合作品牌
洁具	意大利antoniolupi、高仪、杜拉维特、唯宝、汉斯格雅、劳芬、科勒
电器	德国GAGGENAU嘉格纳、美诺Miele、博世、西门子、弗兰卡、老板
瓷砖	意大利nanogress、Valentino华伦天奴、Kito金意陶、马可波罗、蒙娜丽莎、诺贝尔

03 高定木作系统

GENEALOGIA木作系统：顶级空间的骨骼艺术家

【德意大师联袂 · 地标级交付标准】
以德国诺雅娜精密柜体为基，意大利Poliform收纳美学为魂，重构空间秩序。


木作系统	长期合作品牌
德国	Royana、柏丽
意大利	poliform、rimadesio、aster、lema
中国	Tata、开洋、boform、梦天、金牌

参与项目：迪拜帆船酒店，北京国家会议中心，上海国家会展中心，上海迪士尼等。

04 进口家具代理

品牌	国籍	核心特色	代表作场景
Edra	意大利	艺术先锋设计，雕塑感家具，记忆海绵工艺	北极熊沙发，On The Rocks模块沙发
Baxter	意大利	顶级植鞣牛皮，手工染色工艺，弧形设计	云石餐桌，经典弧形沙发系列
Cassina	意大利	空间叙事大师，光影场景设计，建筑大师合作	Soriana沙发，LC系列大师复刻品
Roche Bobois	法国	模块化拼装设计，创新材料应用	星空大理石旋转餐桌
Poltrona Frau	意大利	百年马鞍皮缝制工艺，皇室级品质	Archibald皇室扶手椅
Chateau d'Ax	意大利	高科技记忆棉填充，人体工学设计	零重力电动功能沙发
Baker	美国	胡桃木手工雕刻镶嵌，新古典主义	收藏级书柜，新古典主义家具